강남구 전월세 시장 동향#
서울 강남구는 지속적으로 높은 수요를 보이는 지역으로, 전월세 시장에서도 그 흐름을 이어가고 있습니다. 2026년 6월 기준으로 강남한양수자인(4단지)에서의 전세 및 월세 거래가 활발히 이루어졌습니다. 이 단지는 2014년에 건축된 아파트로, 최근 실거래가 다수 발생하였으며, 다양한 면적의 주택이 거래되고 있습니다. 강남구는 부동산 시장에서 안정적인 투자처로 평가받고 있으며, 이에 따라 전세와 월세의 가격도 상승세를 보이고 있습니다.
강남한양수자인(4단지)의 전세보증금과 월세를 살펴보면, 다양한 면적에서 거래가 이루어지고 있으며, 이는 강남구의 주거 수요를 반영합니다. 주거 환경, 교육 인프라, 교통 편의성 등이 복합적으로 작용하여 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 요소들이 결합되어 강남구의 전월세 시장은 더욱 활성화되고 있습니다.
강남한양수자인(4단지) 전세 거래 분석#
강남한양수자인(4단지)의 전세 거래는 최근 10건이 확인되었습니다. 이 단지는 다양한 층수와 면적에서 전세가 이루어졌으며, 84.89㎡의 면적에서 35,753만원의 보증금으로 5건이 거래되었습니다. 이는 해당 면적의 전세가가 일정하게 유지되고 있음을 보여줍니다.
아래는 강남한양수자인(4단지)의 전세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 강남한양수자인(4단지) | 84.89 | 2014 | 8 | 35,753 |
| 강남한양수자인(4단지) | 84.89 | 2014 | 6 | 35,753 |
| 강남한양수자인(4단지) | 84.89 | 2014 | 5 | 35,753 |
| 강남한양수자인(4단지) | 84.89 | 2014 | 1 | 35,753 |
| 강남한양수자인(4단지) | 84.89 | 2014 | 3 | 35,753 |
이 외에도 59.93㎡ 및 59.97㎡의 면적에서 각각 13,336만원과 12,627만원의 보증금으로 월세 거래가 이루어졌습니다. 강남한양수자인(4단지)의 전세 거래는 안정적인 가격대에서 이루어지고 있으며, 이는 강남구의 전반적인 시장 흐름과 일치합니다.
강남한양수자인(4단지) 월세 거래 분석#
강남한양수자인(4단지)에서의 월세 거래도 활발히 이루어졌습니다. 2026년 6월 1일 기준으로 59.93㎡의 주택이 13,336만원의 보증금에 23만원/월로 거래되었으며, 59.97㎡의 주택은 12,627만원의 보증금에 19만원/월로 거래되었습니다. 이러한 월세 거래는 강남구의 주거 수요가 지속적으로 높음을 반영합니다.
아래는 강남한양수자인(4단지)의 월세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남한양수자인(4단지) | 59.93 | 2014 | 3 | 13,336 | 23 |
| 강남한양수자인(4단지) | 59.97 | 2014 | 10 | 12,627 | 19 |
| 강남한양수자인(4단지) | 84.99 | 2014 | 2 | 70,000 | 50 |
| 강남한양수자인(4단지) | 84.89 | 2014 | 9 | 50,000 | 72 |
이러한 월세 거래는 강남한양수자인(4단지)에서의 주거 환경과 생활 편의성을 고려할 때 매우 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 강남구는 다양한 인프라와 교통 편의성으로 인해 월세 수요가 꾸준히 증가하는 지역입니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
[명곡두산위브] 전세 5억9천, 창원 추천 단지 3곳전세 계약 시 필수 체크리스트 5가지#
전세 계약 시에는 몇 가지 필수 체크리스트를 확인해야 합니다. 이를 통해 안전한 계약을 체결할 수 있습니다.
등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크하세요. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상이면 위험하므로 주의해야 합니다. 해당 비율을 계산하여 확인하세요.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험)에 가입해야 합니다. HUG의 경우 전세가 ÷ 매매가 비율이 90% 이하일 때 가입 가능합니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터나 인터넷등기소를 통해 간편하게 진행할 수 있습니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권(1회, +2년)과 전월세상한제(5% 이내 인상) 내용을 반드시 숙지하세요. 이를 통해 안정적인 거주를 보장받을 수 있습니다.
핵심 요약#
강남한양수자인(4단지)의 전세와 월세 거래는 안정적인 가격대에서 이루어지고 있으며, 강남구의 높은 수요를 반영합니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 통해 안전한 계약을 체결하는 것이 중요합니다. 강남구는 앞으로도 주거 수요가 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다.
전세 입주 시 필요한 추천 가전#
- 신일 대형 카본 전기히터, SEH-D3000SJ, 혼합색상 — 231,750원
- 다기능 전신거울 스탠드 아치형 대형 거울 360도 회전 겸용 옷걸이행거 미러, 화이트 — 96,060원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.